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新洲港產城一體化發展“精品”——“陽邏之心” 崛起

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發表于 2018-11-30 09:35:32 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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陽邏之心效果圖

       “陽邏之心”,新洲陽邏經濟開發區港口新城核心區。近年來,新洲區打造陽邏現代化港口新城步伐不斷提速,堅持港口新城港、產、城一體化發展,深度對接融合長江新城發展戰略,“陽邏之心”破土而出。

       這里,正在成為武漢市新城區建設示范區!

       這里,是新城的中心,也是其真正的“心臟”,濃縮了陽邏港口新城的遠大愿景!

       高標準謀劃,打造武漢市

       新城區建設示范區

藍玉項鏈生態帶效果圖

       “陽邏之心”,位于陽邏新城東南部,柴泊湖以東、漢施公路以南、倒水河和陽邏機場西北區域,整體規劃7平方公里。

       這片區域,交通便利。“陽邏之心”范圍規劃有地鐵新港線、輕軌21號線及江北快速路。輕軌21號線沿漢施公路途經“陽邏之心”,已建成通車;地鐵新港線由武漢中心城區通過長江,橫穿“陽邏之心”區域;江北快速路從漢口沿長江北側通至柴泊湖,“陽邏之心”柴泊大道即為江北快速路延長線,目前已完工,預計年底通車,屆時,從陽邏驅車到漢口,僅需20分鐘。同時,區域內丘陵、湖泊交錯,生態良好。

       充分發揮“陽邏之心”優越的資源稟賦,新洲區高標準謀劃這一區域的發展宏圖:將“陽邏之心”打造為武漢市新城區建設示范區、新洲區生產性服務中心、大臨港板塊和東部新城組群綜合服務中心、陽邏新城市民活動和高端生活中心。

       新洲區有關負責人介紹,高標準建設“陽邏之心”,可謂“一石多鳥”:加強與陽邏新城工業片區的聯系,吸引大量的資金在項目區投資開發,從而進一步改善城區總體的投資環境,形成良性發展;服務于陽邏港及陽邏工業園區,提供優質居住環境,為吸引高端客戶入住創造條件,解決高精端人才的后顧之憂,使陽邏新城實現可持續發展;完善城市功能,提升城市品質,實現新洲新型城鎮化及陽邏港產城一體化發展;“其更重要的意義在于,助力陽邏港口新城成為中部地區對外開放的‘前沿陣地’和東部沿海地區經濟向內陸輻射的重要窗口。”

       一個細節彰顯了新洲區委、區政府打造“陽邏之心”的決心與魄力——2017年,區委、區政府投入27億元,從一家開發商手中回購一宗土地,為“陽邏之心”的整體開發建設鋪平道路!

       “陽邏之心”市政基礎設施工程建設涵蓋市政道路、地下綜合管廊建設、景觀水系打造三大領域,是完善港口新城功能,提升城市品質的重要支點。其中,新建道路25條,共計58.02公里;地下綜合管廊8.18公里,覆蓋“陽邏之心”中心城區;一條總長約4.7公里、總面積97.58萬平方米的藍玉項鏈生態帶。“陽邏之心”范圍內將建成綜合體育館、圖書館、文化展廳、商業綜合體、山體綠地公園、精品商務酒店、學校、地鐵站等配套功能性設施。

    “陽邏之心”市政基礎設施工程采用政府與社會資本合作模式(PPP),由中國二十冶集團有限公司牽頭,幾家投資主體組建中冶聯合體,與新洲區簽訂PPP項目合同,由武漢陽邏之心建設開發有限公司負責開發建設。這也是湖北省第一批PPP示范項目,武漢市首個新城區開發類的市政基礎設施PPP項目。

       中國金茂、綠城地產、華發地產、紅星美凱龍、武漢物流交易所等一批知名企業紛紛入駐“陽邏之心”。

       “陽邏之心”正以超常規步伐,高質量崛起。今年以來, 25條新建道路中,柴泊大道、陽靠南路、機場路等18條道路正在建設,其中6條已經鋪上瀝清;計劃今年完工4.8公里的地下綜合管廊,目前已完成4.5公里建設;藍玉項鏈生態帶,鋪裝綠化本月開始施工,年前將移栽大型喬木。

       生態理念融入“陽邏之心”

       4.7公里“藍玉項鏈”生態帶穿城而過

藍玉項鏈生態帶局部效果圖

       作為武漢市新城區建設示范區,新洲區致力于將“陽邏之心”打造成生態新城。“陽邏之心”的建設過程中,也處處體現了生態理念。

       在“陽邏之心”核心區,新建市政道路工程中,涵蓋路基工程、基層工程、面層工程,雨污水工程、橋涵工程、綠化工程、電氣工程、附屬構筑物等綜合類項目。主次干道寬度從20米至50米不等。

       “在道路規劃建設過程中,海綿城市設計理念得到了很好貫徹”。武漢陽邏之心建設開發公司有關負責人介紹,道路設置下凹式綠化帶,將雨水截留,讓水通過透水軟管緩慢滲透到道路下部土體,發揮蓄水、保水功能。當降雨量超過滲透能力時,溢流井將發揮作用,把超負荷雨水匯集到道路雨水主收集系統。

       “陽邏之心”南北兩側坐擁倒水河、陶家大湖、七架山水庫等豐富的水生態資源。一條總長約4.7公里的“藍玉項鏈”生態帶將穿城而過,利用南北20米的高差,連通三大水系,高標準建設融城市雨洪、生態保育、休閑共享、文化展示、體育康健多功能于一體的中央生態公園、中央綠色廊道。

       公園將滿足排水防澇功能,集成打造城市綠色海綿體。遵循水利、道路、景觀三位一體建設模式,最大化保護原有生態基底,重塑河道水岸。建設一條長9.6公里的城市綜合濱水生態綠廊,總寬5米的有氧綠道慢行系統。

       以水為介,生態為本,建造功能性空間,公園重點打造玉龍港灣宜居生活板塊、體育湖灣活力運動板塊和濕地水灣生態休閑板塊三大功能板塊6個主題片區。


“陽邏之心”童夢樂園效果圖


       在玉龍港灣,濱水挑臺、開放式泊船碼頭將彰顯港口文化;集童夢天地、盒子公園等多元空間為一體,營造全齡泛運動活動場地,煥發社區活力。

       體育湖灣區域內,“智慧芯”與南北體育場館共同構建區域科技文化體育新地標;“疏林甸”點綴四季花卉,形成以玉蘭花為主題的花海林蔭漫步道。

       作為公園的綠色“腎臟”,濕地水灣將發揮凈化區域水體的重要作用。煙水森林、跌瀑聽音等生態濕地景觀節點,與周邊水環境相得益彰;“云夢洲”以水泡地形式組成多處水體凈化池,構筑一片生態野趣的濕地體驗空間。

       位于中央綠道一側的核心區域,將成為陽邏充滿活力的生活樞紐,提供商業、文化、商務和休閑娛樂等對于全球任何城市來說都至關重要的便利設施。核心區周圍坐落著一系列生活社區,為武漢市不斷增長的學生、從業者、工人和家庭提供理想的家園。各個社區均擁有一條帶狀公園,以此為中心,居民聚集在一起,享受優美的綠色環境。

       “陽邏之心”,一座生態宜居的高品質新城正在崛起!

       以武漢軍運會環境保障標準

       提供地下綜合管廊“一攬子方案”

地下綜合管廊

       市政公用管線是城市運行的“生命線”。為提升城市管線建設水平,保障市政管線安全運行,新的管線敷設方式——城市地下綜合管廊應運而生。地下綜合管廊工程,為解決城市馬路“拉鏈”“空中蜘蛛網”等“城市病”開具了“良方”。

       “陽邏之心”處于武漢軍運會新洲線路,環境提升“每天不一樣”。對其地下綜合管廊,新洲區同樣提出,按照武漢軍運會環境保障“細致、精致、極致、卓越”的標準高質量建設!

       新洲區牽手建設“陽邏之心”的中國二十冶集團有限公司,在珠海橫琴,承建了國內已竣工里程最長、施工最復雜、納入管線種類最多、智能化控制最高、服務范圍最廣的城市地下綜合管廊。珠海橫琴城市地下綜合管廊工程獲得中國建筑工程質量最高榮譽獎——“魯班獎”,成為全國第一個獲得此項殊榮的城市地下綜合管廊。

       在“陽邏之心”再造一個“珠海橫琴”!

       近日,探秘正在建設的“陽邏之心”城市地下綜合管廊,其十足的科技范令人嘆為觀止。

       在柴泊大道一側人行道地下約8-13米深處,地下綜合管廊已完成約4.5公里的結構施工。采用鋼筋混凝土結構建造的地下綜合管廊,分別設置管道艙和電力艙,“雙艙”并排布局。地下綜合管廊呈方形,管廊空間巨大。寬敞的管廊內部空間有普通樓房一層半高,一輛小轎車可在管廊里暢快通行。據介紹,整個管廊寬7.5米,高4.3米。其中,管道艙凈寬3.7米,電力艙凈寬2.5米。

       該地下綜合管廊工程在城市道路下面建造一個市政公共隧道,將供水、燃氣、冷凝水、中水、電力、通信等多種市政管線集中在一起,實施統一規劃、設計、建設、管理,做到地下空間的綜合利用和資源共享。

       “地下綜合管廊科技范兒十足,智能化程度相當高。”中國二十冶集團有限公司“陽邏之心”項目部有關負責人介紹,地下綜合管廊將配備計算機網絡、自控、視頻監控和火災報警等系統,具有遠程監控、智能監測(溫控及有害氣體監測)、自動排水、智能通風、消防等功能。目前,地下綜合管廊監控中心已完成結構封頂,該中心相當于整個管廊的“大腦”,投入運營后,將對管廊的信號、數據進行智能化監控和管理。

       地下綜合管廊內,每隔200米,頂板上就會設置一個6米長的孔洞。現場施工人員介紹,這是投料口,可以直通地面,上有蓋板。這一設施主要方便管廊在運營期間的檢修、管理,很多設備、材料都可以通過投料口直接投送到地下綜合管廊相應位置。同時,管廊照明系統可自動切換亮燈位置,達到全面智能效果。

       管廊每隔200米形成一道防火區,設置有防火門、防火墻。一旦發生火災,防火門、防火墻可以自動封閉,分段隔離,把影響控制在局部。同時,每一個防火區段設置了獨立的通風系統,及時將管廊內部廢氣抽排到地面,并將新鮮空氣輸送到地下。在管廊內墻壁上,每隔30-50米便設置一處應急照明設施和安全出口指示標識,方便檢修運維人員快速找到最近的逃生通道。

       管廊底部一側還設置了完整的排水溝、集水坑,每個集水坑設置一臺潛水泵,管廊內的廢水經過排水溝匯集到集水坑后,當液壓儀顯示水位達到一定高度時,抽水設備就會自動啟動,將水抽排到城市地下排水管網。

       本版文字:李亦中 程書雄 陳媛 欒新河 劉慧

       攝影:吳毅 王林軍


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發表于 2018-11-30 10:12:55 | 只看該作者
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發表于 2018-11-30 11:19:09 陽邏在線微社區 | 只看該作者
“陽邏之心”,武漢新城區的開發典范!
來自: 微社區
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發表于 2018-11-30 19:44:30 | 只看該作者
實話,這是一個很弱智的設計,俗話說,隔山容易隔水難,設計這么多水與老城隔起來。想做孤島嗎?除非未來人類可以水上漂,否則,……

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,看來你的小農意識太濃厚了。。。  詳情 回復 發表于 2019-2-10 20:58
謝謝指點,可是修橋會花很多錢,也就是也為這會拉高該地區的房價。老百姓掙錢不易啊。  詳情 回復 發表于 2018-12-3 19:33
這是公園,還是會建馬路的。河上修路,又不妨礙出行。漢街上面不是修了那么多橋。佛山千燈湖也是一個很大的公園。  發表于 2018-12-1 11:34
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本帖最后由 子規啼 于 2018-12-3 19:34 編輯
子規啼 發表于 2018-11-30 19:44
實話,這是一個很弱智的設計,俗話說,隔山容易隔水難,設計這么多水與老城隔起來。想做孤島嗎?除非未來人 ...

謝謝指點,可是修橋會花很多錢,也就是會拉高該地區的房價。老百姓掙錢不易啊。

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發表于 2019-2-10 20:58:08 | 只看該作者
子規啼 發表于 2018-11-30 19:44
實話,這是一個很弱智的設計,俗話說,隔山容易隔水難,設計這么多水與老城隔起來。想做孤島嗎?除非未來人 ...

,看來你的小農意識太濃厚了。。。

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謝謝你的彩禮,謝謝指點。但實話,什么東四都要有個度,水可有,不可多。我們都是生活在水邊的人,對水是最了解的。  發表于 2019-2-11 19:44
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發表于 2019-2-28 20:12:59 陽邏在線微社區 | 只看該作者
講的這么好,有現代化的學校嗎?
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